Дизайн-проект дома: с чего начать и когда подключать дизайнера

Дом это другая история по сравнению с квартирой: больше пространства, больше возможностей и больше ответственности. В квартире ошибка стоит переноса розетки, в доме переделки лестницы или вскрытия стяжки с тёплым полом. Поэтому главный вопрос не «какой стиль», а «когда подключать дизайнера». Разбираем по этапам.

Когда подключать дизайнера

До проектирования дома. Идеально. Архитектор делает коробку, а дизайнер интерьера сразу закладывает планировку под вашу жизнь: где кухня относительно входа, где постирочная, сколько санузлов, куда выходят окна спальни. Мы работаем в связке с архитектором и даём задание на расположение проёмов и инженерных шахт.

На этапе коробки. Самый частый вариант. Стены есть, перегородки ещё нет или их можно двигать. Успеваем повлиять на внутренние перегородки, проёмы, высоты потолков, расположение лестницы, выводы инженерии.

В готовом доме с черновой отделкой. Работаем как с квартирой: обмеры, планировка внутри существующих стен, инженерия по возможностям. Часть решений уже ограничена, но интерьер всё равно будет цельным.

В обжитом доме. Реконструкция интерьера: что оставить, что переделать. Сложнее, но тоже делаем.

Что проектируем в доме, чего нет в квартире

Зонирование. Общественная зона как сердце дома: кухня, столовая, гостиная в одном пространстве, но с понятными границами. Приватные зоны для каждого: спальни, детские, кабинет, гостевая. Входная группа с тамбуром и местом для верхней одежды всей семьи плюс гостей.

Лестница. Это и конструкция, и акцент. Считаем проёмы, высоту и ширину ступеней, безопасность для детей, освещение, хранение под лестницей. Ошибка в лестнице самая дорогая в доме.

Второй свет. Красиво, но съедает площадь и тепло. Решаем, нужен ли, и как не потерять уют: акцентная стена, свет, текстиль.

Инженерия. Котельная, бойлер, фильтры, вентиляция с рекуперацией, тёплые полы, радиаторы и конвекторы, кондиционирование, слаботочка. В составе дизайн-проекта даём задания инженерам на расположение и выводы. Расчётные разделы делает инженер.

Технические помещения. Постирочная, кладовые, гардеробные, хозблок, место для пылесоса и гладильной доски. В доме их забывают чаще, чем в квартире, потому что «места много».

Свет и окна. Ориентация по сторонам света, панорамные окна, террасы, уличный свет. Естественный свет как декор, искусственный сценариями.

Материалы под нагрузку. Дети, собаки, гости, снег и грязь с улицы. Отделка, которая переживёт это и останется красивой.

Фасад и интерьер. Дом из евробруса, как в «Доме с петербургским характером», задаёт характер интерьеру: дерево нельзя игнорировать, его нужно обыграть.

Этапы проекта дома

1. Консультация и планы. Пришлите архитектурные планы или фото: назовём стоимость и сроки.
2. Анкета о жизни и обмеры (если дом построен).
3. Планировка. 2–3 варианта зонирования всех этажей.
4. Задания на инженерию параллельно с планировкой: что где выводить.
5. Коллажи всех помещений одним блоком: вы видите весь дом сразу.
6. Альбом чертежей по этажам: планы, развёртки, раскладки, узлы, лестница.
7. Ведомости и комплектация.
8. Авторский надзор на ключевых этапах: инженерия, стяжка, плитка, лестница, кухня.

Ошибки, которые дороже всего в доме

• Тёплый пол залит в стяжку без схемы расстановки мебели: под кухней и шкафами греем мебель.
• Выводы воды и канализации не под конкретную сантехнику.
• Лестница спроектирована «строителем по месту»: неудобный шаг, низкий проём.
• Нет постирочной и хозяйственной кладовой.
• Котельная не вмещает оборудование, которое купили позже.
• Освещение одной группой на 40 м² гостиной.
• Второй свет без расчёта отопления: холодно зимой.

Примеры

«Лесной», 232 м²: современная классика, объединённая общественная зона, детские с цветом, скрытое хранение, несколько санузлов и постирочная. «Дом вокруг очага», 120 м² с мансардой: кухня-столовая-гостиная в одном пространстве и предметы из путешествий. «Казённая Заимка», 120 м²: тёплый лофт с кирпичом и зеленью.

Стоимость проекта дома считаем по тем же пакетам, что и квартиры, со скидкой от 100 м². Подробнее на странице «Дизайн-проект дома».